As antigas quitinetes ganharam outro nome: agora são chamadas de Studios e, ainda mais popularmente, de imóveis compactos.
São aqueles que têm entre 22 metros quadrados e 45 m2. São imóveis destinados a quem procura seu primeiro imóvel e também interessam a investidores que miram no mercado de locação via Airbnb.
E qual é o tamanho desse segmento em.Joinville?
Alguns números explicam a relevância.
- Em 2025, os imóveis compactos representavam 9,5 por cento dos lançamentos
- Em número de unidades lançadas, eles chegaram a um quinto do total geral ( 19,1 por cento)
- Pelo valor geral de vendas (VGV), os compactos corresponderam a 13 por cento dos negócios na cidade
- Em relação venda por unidades, os compactos participaram com 18 por cento do total
- Na comparação, os imóveis direcionados ao programa MCMV representaram 35,7 por cento do total; os de padrão médio 39,6 por cento e os de luxo 6,9 por cento.
- Os apartamentos do padrão compacto tiveram valorização de 28 por cento no ano passado, em Joinville.
- O ticket médio dos imóveis compactos foi de R$ 525 mil.
- O preço por metro quadrado chegou a R$ 12.368,00, maior do que a média geral, que ficou em R$ 11.138,00.
- Em dezembro de 2025 havia 2.151 imóveis novos para venda em Joinville. Desse total, 14 por cento eram apartamentos compactos.
- O tamanho médio dos compactos é de 37 metros quadrados.
- Duas construtoras, entre outras, estão de olho neste mercado: Halsten e Vanguard anunciam construções de prédios para atender essa demanda em localizações centrais da cidade.
Transparência
Terminou dia 6 de abril o prazo para as empresas publicarem seus relatórios de salários. O prazo foi determinado pelo Ministério do Trabalho e Emprego.
Prioridade clara
A prefeita de Joinville, Rejane Gambin, assumiu o comando da prefeitura dia 2 de abril, após renúncia de Adriano Silva. Em três semanas, já fez reuniões com ACIJ, Ajorpeme e CDL.
Este é o foco da gestão.
Enterros
Há um projeto na Câmara de Vereadores de Joinville que pretende permitir o sepultamento de cachorros e gatos junto aos seus tutores nos cemitérios destinados aos humanos. E no mesmo jazigo destes.
Cachorros não são pessoas. Gatos não são cachorros. Cachorros latem. Gatos miam. Pessoas falam.
FRASE
” Nas 1526 partidas que disputei, ganhei 80 por cento delas. Mas só ganhei 54 por cento dos pontos. Até mesmo os melhores ganham pouco. Concentre-se naquele ponto que você estiver jogando. E depois no próximo. Com clareza, foco e intensidade”.
(Roger Federer, tenista)
