Com localização estratégica, Babitonga Beach Club é o novo lançamento da Rôgga em Itapoá
Com 32 quilômetros de orla e economia em forte expansão, a cidade que mais cresce em Santa Catarina atrai os olhares de quem planeja realizar o sonho de possuir um imóvel na praia ou busca uma oportunidade sólida de investimento financeiro. Impulsionada pelo porto, pelo mercado imobiliário e pelo turismo, Itapoá aumentou sua população duas vezes e meia nos últimos 16 anos, passando de 14.763 habitantes em 2010 para 37.488 moradores em 2026.
Pioneira em Itapoá, com mais de 1.000 famílias atendidas, a Rôgga acompanha o constante crescimento da região e lança seu sexto empreendimento na cidade: o Babitonga Beach Club, com 288 unidades habitacionais e VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 162 milhões. Situado a apenas 270 metros da praia, na Rua Senhor Bom Jesus, o empreendimento tem localização estratégica tanto pelas belezas e infraestrutura do bairro Pontal Norte quanto pelo potencial de valorização do patrimônio.
A região combina a calmaria e as belezas naturais da Praia do Pontal e do histórico Farol de Itapoá com um acesso rodoviário facilitado tanto para a BR-101 quanto para as principais vias que ligam Santa Catarina ao Paraná. O entorno também é beneficiado pela influência socioeconômica do Porto Itapoá, um dos terminais mais eficientes do país, cuja expansão contínua gera empregos, eleva o PIB municipal e atrai melhorias constantes em infraestrutura urbana.
“Existem pilares muito claros que posicionam este lançamento como uma escolha segura de investimento. Um é o sucesso dos cinco empreendimentos anteriores da Rôgga na cidade, com quase 100% das unidades vendidas em tempo recorde. Outro é a valorização imobiliária constante, que será ainda mais potencializada pelo projeto confirmado de alargamento da faixa de areia da praia local”, afirma o diretor comercial Thales Souza.
Com unidades a partir de R$ 454.565,00, o Babitonga Beach Club é um empreendimento vista mar que reúne sofisticação, qualidade, competitividade e segurança de investimento garantidas pela construtora que detém a liderança no segmento residencial da Região Sul, conforme atesta o prestigiado ranking Melhores e Maiores da Revista Exame.
Ocupando um terreno de 8.428,09 metros quadrados, o complexo terá 27.189,89 metros quadrados de área construída, com duas imponentes torres residenciais que, além das 288 unidades habitacionais, abrigarão também um mall exclusivo com 4 lojas comerciais no pavimento térreo. O empreendimento conta ainda com um moderno edifício garagem de quatro pavimentos que garante 288 vagas privativas e totalmente cobertas para o conforto dos residentes.
“Seguindo o propósito da Rôgga de melhorar o hábitat humano, a infraestrutura de lazer é desenhada para garantir entretenimento, diversão e bem-estar durante todos os meses do ano, e não apenas no verão”, destaca o diretor comercial Thales Souza. O Babitonga conta com 15 áreas de lazer que atendem todas as expectativas de convívio social e relaxamento.
O complexo oferece parque aquático completo com piscina adulto, piscina infantil, deck com máquina de gelo no bar seco e amplo solarium para descanso. Para os momentos de celebração em família ou entre amigos, o espaço disponibiliza quiosques modernos equipados com churrasqueiras e um requintado salão de festas decorado.
O cuidado com o corpo e a mente ganha destaque na academia, enquanto as crianças encontram diversão segura na brinquedoteca climatizada, no playground externo e sala de jogos. Completam a experiência de convivência comunitária as praças arborizadas, os espaços dedicados à contemplação da natureza nativa e um confortável pet place planejado especificamente para o bem-estar dos animais de estimação.
QUALIDADE DE VIDA E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
O crescimento acelerado e as belezas de Itapoá chamam a atenção não apenas de Santa Catarina, mas de todo o Brasil, especialmente do Paraná, cujo acesso ficou ainda mais facilitado pelo investimento na Ponte de Guaratuba. O censo demográfico mais recente do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) apontou um crescimento da população na ordem de 108,3%, passando de 14.763 habitantes em 2010 para 30.751 moradores em 2022. Projeções indicam de lá até hoje este número cresceu mais 22%, alcançando 37.500 – um impressionante crescimento de duas vezes e meia em apenas 16 anos.
“Os números mostram que Itapoá, antes vista como um destino sazonal, consolidou-se como uma cidade vibrante, segura e com excelente qualidade de vida para moradia definitiva”, analista o diretor comercial Thales Souza. O executivo destaca o salto de 18,87% no valor do metro quadrado nos últimos três anos na cidade.
Outros números que chamam a atenção de investidores do mercado imobiliário dizem respeito à locação de curta temporada, modalidade conhecida como short stay. Impulsionada pelo fluxo constante de turistas e profissionais do setor portuário e de logística, a cidade sustenta uma taxa de ocupação mensal média acima de 60%, com diárias médias na faixa de R$ 623,00.
SOBRE A RÔGGA
Com um banco de terrenos de R$ 10 bilhões, a Rôgga completará em outubro 20 anos de atividades, somando mais de 16 mil famílias atendidas em Joinville, Jaraguá do Sul, Penha, Balneário Piçarras, Barra Velha, Itapoá e Itajaí.
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